Разбор · обновлено 16.08.2026 · 11 мин чтения · Команда Lucent Legal

Наследство и завещание в ОАЭ для иностранцев: DIFC will, шариат и активы — 2026

У экспата в ОАЭ набор обычно одинаковый: квартира в Дубае, счёт в местном банке, машина, дети в школе. Без завещания всё это уйдёт по гражданской схеме закона № 41/2022 — половина супругу, половина детям, — а счета банк заморозит до решения суда. Дальше по порядку: что происходит с активами без завещания, какие инструменты есть у немусульман и где однозначного ответа пока нет.

Что будет без завещания

Шариатские нормы к немусульманам больше не применяются по умолчанию. С 1 февраля 2023 года действует Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года о гражданском личном статусе, обновлённый декретом № 41 от 2024 года. Нет завещания и не доказано применимое право страны гражданства — включается гражданский порядок ОАЭ: 50% пережившему супругу, оставшиеся 50% детям поровну, независимо от пола.

Прежняя ситуация была хуже: к немусульманам могли применить шариатские доли с разным размером для сыновей и дочерей и особым порядком для супруга. Но «лучше, чем раньше» и «то, что выбрали бы вы» — разные вещи.

Схема 50/50 может расходиться с вашими намерениями. Например, если вы хотите оставить всё супругу, добавить в наследники родителей, друга или благотворительность, распределить доли между детьми иначе.

Есть ещё одна ловушка. Гражданский порядок включается только при отсутствии завещания и недоказанном иностранном праве. А доказывать в суде ОАЭ российское или казахстанское наследственное право — процедура долгая и без гарантий. Практика по этой части закона ещё нарабатывается, и предсказать исход без завещания добросовестный юрист не возьмётся.

Счета и их заморозка после смерти

Счета замораживают все — включая совместные. По статье 379 Гражданского кодекса ОАЭ банк блокирует средства умершего сразу, как узнаёт о смерти, и держит блокировку до судебного решения о распределении активов. Счёт был оформлен на двух супругов — второй супруг тоже не сможет распоряжаться деньгами свободно.

Завещание заморозку не отменяет: это требование закона, а не следствие отсутствия воли покойного. Зато оно заметно ускоряет получение судебного приказа на разблокировку. Вместо установления круга наследников и применимого права суд работает с готовым признанным документом.

Разница измеряется неделями против месяцев (а по некоторым источникам и дольше) простоя семьи без доступа к деньгам — в самый неподходящий момент.

Выбор права своей страны

Немусульманин-иностранец может потребовать, чтобы его наследство шло по праву страны гражданства, а не по гражданскому режиму ОАЭ. Такую возможность прямо даёт Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года. Пригодится тем, у кого есть чёткое представление о порядке наследования по российскому или казахстанскому праву. Или тем, у кого активы разбросаны по странам и хочется единообразия.

Работает этот выбор в двух случаях. Первый — он закреплён в зарегистрированном в ОАЭ завещании, где прямо указано применимое иностранное право. Второй — иностранное наследственное право удалось доказать в суде ОАЭ: с экспертизой права, переводом и легализацией документов, без гарантий скорости и предсказуемости.

Так что «иметь право выбора» и «воспользоваться им после смерти без бумажной подготовки» — не одно и то же. Кому выгоднее право своей страны, кому гражданский режим ОАЭ, а кому локальное завещание, зависит от гражданства, состава активов и семьи. Это разговор с юристом заранее, а не расчёт на то, что общая норма закона сработает сама.

DIFC will: типы и стоимость

Немусульманские экспаты в Дубае и Рас-эль-Хайме чаще всего идут в DIFC Wills Service Centre. Зарегистрировать завещание может любой немусульманин от 21 года, и раньше он тоже не должен был быть мусульманином. Условие одно: активы в ОАЭ или несовершеннолетние дети, живущие в Дубае либо Рас-эль-Хайме. Резидентство ОАЭ не требуется.

Типы завещаний под разные задачи:

• Full Will (полное завещание) — всё движимое и недвижимое имущество в ОАЭ плюс назначение опекунов несовершеннолетних детей.
• Property Will — до пяти объектов недвижимости или долей в них в ОАЭ.
• Financial Assets Will — до десяти банковских или брокерских счетов в ОАЭ.
• Business Owners Will — до пяти долей в компаниях, зарегистрированных в ОАЭ.
• Guardianship Will — только опекуны несовершеннолетних детей, без имущественных вопросов.

По деньгам источники расходятся, и это объяснимо. Тарифы DIFC Courts периодически обновляются: юридические источники ссылаются на обновление сетки в июле 2026 года. Плюс итог зависит от типа завещания и от того, зовёте ли вы юриста для текста.

Ориентиры такие. Полное завещание (Full Estate Will) — около 1400 долларов США госпошлины, завещание на один вид активов (только недвижимость или только счета) — около 840 долларов. По другим оценкам полное обходится в 10 000–15 000 дирхамов, а простые варианты стартуют от 5 000 дирхамов.

Работа юриста, переводчика или налогового консультанта в госпошлину DIFC не входит. Актуальную сумму берите на портале DIFC Wills Service Centre или у практикующего юриста: цифры в статьях устаревают быстро.

Сама процедура несложная и проходит хоть полностью удалённо. Текст завещания готовят по шаблону или с юристом, потом загружают документы: паспорт, ID, данные свидетелей. Дальше встреча минут на 20, онлайн или очно, и электронное подписание при двух свидетелях.

Свидетели — старше 21 года, с действующим удостоверением личности с фото. Выгодоприобретатели, опекуны и их супруги не подходят. Подключиться свидетель может из любой точки мира.

Альтернатива в Абу-Даби

Активы не в Дубае и не в Рас-эль-Хайме — есть параллельный маршрут: реестр завещаний для немусульман при Судебном департаменте Абу-Даби (ADJD). DIFC работает прежде всего по активам в Дубае и Рас-эль-Хайме, а завещание ADJD признают суды всех семи эмиратов.

Госпошлина, по юридическим источникам, — порядка 950 дирхамов за одно завещание и около 1 900 за парные (зеркальные) завещания супругов. Процедура полностью цифровая: заявка онлайн, уведомление об одобрении или доработке, оплата пошлины, затем видеозвонок с нотариусом для удостоверения. Приезжать в суд не нужно, быть резидентом ОАЭ — тоже.

Отдельно, вне госпошлины, понадобится официальный перевод на арабский сертифицированным переводчиком: завещание оформляется двуязычным.

Что выбрать, DIFC или ADJD, решают расположение активов и эмират, где живут дети. Иногда разумно рассмотреть оба варианта — и снова свериться с юристом, а не выбирать реестр наугад.

Дети и опекунство

Опекунство волнует родителей не меньше раздела имущества, и на этот случай есть Guardianship Will в DIFC или соответствующий раздел Full Will. Он позволяет назначить временного и постоянного опекуна для детей, живущих в Дубае или Рас-эль-Хайме, на случай смерти одного или обоих родителей.

Без такого назначения опеку определяет суд — из общих принципов защиты интересов ребёнка, но без ориентира на волю родителей. Для семьи в стрессе это лишние неопределённость и время.

Особенно чувствителен вопрос для смешанных семей и для тех, чьи будущие опекуны живут не в ОАЭ, а в России или другой стране СНГ. Механизм передачи опеки за границу и признание такого назначения зависят от обстоятельств. «Впишите бабушку в завещание, и всё сработает автоматически» — так не бывает: возможны дополнительные процедуры и в ОАЭ, и в стране, куда переедет ребёнок.

Недвижимость и налоги

Именно квартира чаще всего заставляет экспата задуматься о завещании. Без него объект уходит в общий порядок распределения — гражданский или, при доказанном иностранном праве, по нему. До завершения процедуры и получения судебного приказа наследники обычно не могут ни продать объект, ни сдать его, ни переоформить. Property Will в DIFC или соответствующий раздел ADJD-завещания снимают львиную долю этой неопределённости, прямо называя, кому переходит недвижимость.

Про налоги можно выдохнуть: в ОАЭ нет ни налога на наследство, ни налога на имущество при передаче по наследству, ни налога на дарение. Это подтверждают и государственные, и независимые источники, и касается это всех наследников независимо от гражданства и резидентства.

Но налоговых последствий может и не миновать. Наследники — налоговые резиденты другой страны со своим налогом на наследство? Тогда их обязательства определяет законодательство той страны, а не ОАЭ. Это уточняют отдельно, под гражданство и резидентство конкретных наследников.

Активы в двух странах: конфликт юрисдикций

Одно завещание не всегда покрывает всё. У многих русскоязычных жителей ОАЭ активы есть и на родине: квартира в Москве, вклад в российском банке, доля в бизнесе. Наследственные дела с активами в двух и более странах каждая юрисдикция регулирует по-своему.

Добавляет сложности легализация. ОАЭ не участвуют в Гаагской конвенции об апостиле. Поэтому выданные там документы — включая свидетельства о смерти и судебные приказы — для России обычно требуют консульской легализации, а не апостиля.

Юристы по международному наследованию часто советуют одно: держать отдельные завещания под активы каждой страны, составленные так, чтобы не противоречить друг другу. Описывать всё имущество в одном документе — путь к конфликту.

Какая схема подойдёт вам — одно завещание с выбором применимого права или несколько локальных, — зависит от состава активов, гражданства наследников и требований юрисдикций. Универсального ответа нет: здесь консультируются заранее и в ОАЭ, и в стране, где лежат остальные активы.

Когда обращаться к юристу

Откладывать консультацию точно не стоит, если:

• есть недвижимость, бизнес или счета в ОАЭ на существенную сумму;
• есть несовершеннолетние дети, и вопрос опекунства для вас принципиален;
• активы разбросаны между ОАЭ и другой страной (Россией, Казахстаном и так далее);
• семья смешанная — разное гражданство супругов, дети от разных браков, — и порядок по умолчанию может стравить наследников;
• вы хотите отойти от схемы 50% супругу / 50% детям поровну или вписать людей вне ближайшей семьи.

Базовое DIFC или ADJD завещание без спорных вопросов многие оформляют сами по шаблону. Но как только в деле появляются несколько юрисдикций, бизнес-доли, сложные семейные обстоятельства или желание отступить от стандартной схемы, дешевле один раз оплатить юриста. Иначе семья через несколько лет получит документ, который не работает или сам себе противоречит.

Раздел: Наследство и завещания в ОАЭ для немусульман 2026

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство ОАЭ меняется — применимость к вашей ситуации оценит юрист после разбора.