Разбор · обновлено 31.07.2026 · 14 мин чтения · Команда Lucent Legal

Наследство и завещание в ОАЭ для иностранцев: DIFC will, шариат и активы — 2026

Тема наследства редко всплывает в разговоре, пока не становится слишком поздно её обсуждать. Но для иностранца, живущего в ОАЭ, — с квартирой в Дубае, счётом в местном банке, машиной и детьми в школе — вопрос «что будет с этим всем, если со мной что-то случится» имеет вполне конкретный и не всегда приятный ответ. Хорошая новость в том, что за последние несколько лет ОАЭ создали для немусульманских экспатов понятные и рабочие инструменты — DIFC Wills Service Centre в Дубае, реестр ADJD в Абу-Даби, отдельный гражданский закон о наследовании. Плохая новость в том, что без завещания эти инструменты не работают сами по себе, а семья, оставшаяся разбираться с судами в чужой стране на незнакомом языке, — это отдельная, вполне избегаемая нагрузка на людей, которые и так переживают потерю. Разберём по порядку, что происходит с активами экспата в ОАЭ, если завещания нет, какие есть варианты его составить и на что честно нет однозначного ответа.

Что будет без завещания

С 1 февраля 2023 года в ОАЭ действует Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года о гражданском личном статусе (обновлён декретом № 41 от 2024 года). Он ввёл важный принцип: для немусульман шариатские нормы наследования больше не применяются автоматически по умолчанию. Если умерший не оставил завещания и не доказано применимое право его страны гражданства, закон устанавливает собственный гражданский порядок распределения по умолчанию: 50% пережившему супругу, оставшиеся 50% — детям поровну, независимо от пола.

Это заметно лучше прежней ситуации, когда к немусульманам по умолчанию могли применяться шариатские доли (например, различающиеся доли для сыновей и дочерей, особый порядок для супруга). Но «лучше, чем раньше» не значит «то, что вы бы выбрали сами». Схема 50/50 может совершенно не совпадать с вашими намерениями — например, если вы хотите оставить всё пережившему супругу, включить в наследники родителей, друга, благотворительность, или распределить доли иначе между детьми. Кроме того, статутный порядок по умолчанию применяется, только если нет ни завещания, ни доказанного иностранного права — а доказать в суде ОАЭ право другой страны (например, российское или казахстанское наследственное право) без него самой по себе процедуре часто оказывается долгим и не гарантированным делом. Практика по этой части закона ещё нарабатывается, и в спорных случаях суд может трактовать обстоятельства по-разному — однозначно предсказать исход без завещания не возьмётся ни один добросовестный юрист.

Счета и их заморозка после смерти

Отдельная и часто недооценённая проблема — банковские счета. По статье 379 Гражданского кодекса ОАЭ все счета умершего в местных банках — включая совместные — замораживаются сразу после того, как банк узнаёт о смерти, и остаются заблокированными до получения соответствующего решения суда о распределении активов. Это касается и совместных счетов: даже если счёт был оформлен на двух супругов, второй супруг не может свободно распоряжаться средствами до решения суда.

Само по себе завещание не отменяет заморозку — это законодательное требование, а не следствие отсутствия воли покойного. Но зарегистрированное завещание существенно ускоряет получение судебного приказа, необходимого для разблокировки: вместо долгого установления круга наследников и применимого права суд работает с уже готовым, признанным документом. На практике разница может быть между несколькими неделями и месяцами (а по некоторым источникам — и дольше) простоя семьи без доступа к деньгам в самый неподходящий момент.

Выбор права своей страны

Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года прямо разрешает немусульманам-иностранцам выбрать, чтобы к вопросам их наследования применялось право страны гражданства, а не гражданский режим ОАЭ. Это важная возможность для тех, у кого, например, есть чёткие представления о порядке наследования по российскому или казахстанскому праву, или у кого наследственная масса разбросана по нескольким странам и хочется единообразия.

Но на практике этот выбор эффективно работает только тогда, когда он либо закреплён в зарегистрированном в ОАЭ завещании (которое прямо указывает применимое иностранное право), либо когда применимое иностранное наследственное право может быть доказано в суде ОАЭ — а это отдельная процедура, требующая экспертизы иностранного права, перевода, легализации документов и не гарантирующая быстрого или предсказуемого результата. Иными словами, «просто иметь право выбора» и «реально этим правом воспользоваться после смерти без предварительной бумажной подготовки» — разные вещи. Кто именно выиграет от выбора права своей страны, а кому выгоднее гражданский режим ОАЭ или локальное завещание, зависит от гражданства, состава активов и семейной ситуации — это стоит обсуждать с юристом заранее, а не рассчитывать, что общая норма закона решит вопрос сама.

DIFC will: типы и стоимость

Самый распространённый инструмент для немусульманских экспатов в Дубае и Рас-эль-Хайме — регистрация завещания через DIFC Wills Service Centre. Зарегистрировать его может любой немусульманин (и никогда не бывший мусульманином) от 21 года, у которого есть активы в ОАЭ и/или несовершеннолетние дети, проживающие в Дубае или Рас-эль-Хайме — при этом резидентство в ОАЭ не требуется.

DIFC предлагает несколько типов завещаний под разные задачи:

• Full Will (полное завещание) — покрывает всё движимое и недвижимое имущество в ОАЭ и назначение опекунов несовершеннолетних детей.
• Property Will — до пяти объектов недвижимости (или долей в них) в ОАЭ.
• Financial Assets Will — до десяти банковских или брокерских счетов в ОАЭ.
• Business Owners Will — до пяти долей в компаниях, зарегистрированных в ОАЭ.
• Guardianship Will — только назначение опекунов несовершеннолетних детей, без имущественных вопросов.

По стоимости данные в открытых источниках расходятся, и это ожидаемо: тарифы DIFC Courts периодически обновляются (последнее обновление тарифной сетки, на которое ссылаются юридические источники, — июль 2026 года), и итоговая цена зависит от типа завещания и от того, привлекаете ли вы юриста для составления текста. Ориентировочно: полное завещание (Full Estate Will) — порядка 1400 долларов США госпошлины, завещание на один вид активов (например, только недвижимость или только счета) — порядка 840 долларов США; по другим оценкам диапазон для полного завещания составляет 10 000–15 000 дирхамов, а простые варианты начинаются от 5 000 дирхамов. Отдельно оплачивается работа юриста, переводчика или налогового консультанта, если вы к ним обращаетесь, — это не входит в госпошлину DIFC. Точную и актуальную сумму под свою ситуацию лучше уточнять непосредственно на портале DIFC Wills Service Centre или у практикующего юриста — цифры в статьях быстро устаревают.

Процедура в целом простая и может проходить полностью удалённо: подготовка текста завещания (по шаблону или с юристом), загрузка документов (паспорт, ID, данные свидетелей), онлайн- или очная встреча продолжительностью около 20 минут, электронное подписание в присутствии двух свидетелей. Свидетели должны быть старше 21 года, иметь при себе действующее удостоверение личности с фото и не быть выгодоприобретателями, опекунами или их супругами — присоединиться они тоже могут удалённо из любой точки мира.

Альтернатива в Абу-Даби

Если у вас нет активов в Дубае или Рас-эль-Хайме — например, недвижимость или счета оформлены в Абу-Даби или другом эмирате, — есть параллельный вариант: реестр завещаний для немусульман при Судебном департаменте Абу-Даби (ADJD). В отличие от DIFC (действует прежде всего для активов в Дубае и Рас-эль-Хайме), завещание ADJD признаётся судами на территории всех семи эмиратов.

Госпошлина, по данным юридических источников, составляет порядка 950 дирхамов за одно завещание и около 1 900 дирхамов за парные (зеркальные) завещания супругов. Процедура тоже полностью цифровая: заявка подаётся онлайн, после проверки приходит уведомление об одобрении или необходимости доработки, оплачивается пошлина, затем назначается видеозвонок с нотариусом для удостоверения завещания — присутствовать очно в суде не требуется, а быть резидентом ОАЭ для регистрации ADJD-завещания не обязательно. Отдельно, вне госпошлины, потребуется официальный перевод документа на арабский язык сертифицированным переводчиком — завещание оформляется двуязычным.

Какой из двух вариантов (DIFC или ADJD) подходит именно вам, зависит от того, где расположены ваши активы и в каком эмирате живут дети — иногда имеет смысл рассмотреть оба, и здесь снова разумно свериться с юристом, а не выбирать реестр наугад.

Дети и опекунство

Для родителей с несовершеннолетними детьми вопрос опекунства часто волнует не меньше, чем раздел имущества. Guardianship Will в DIFC (или соответствующий раздел Full Will) позволяет назначить временного и постоянного опекуна для детей, проживающих в Дубае или Рас-эль-Хайме, на случай смерти одного или обоих родителей. Без такого назначения вопрос опеки решает суд — исходя из общих принципов защиты интересов ребёнка, но без ориентира на волю самих родителей, что для семьи в стрессовой ситуации означает дополнительную неопределённость и время.

Это особенно значимо для смешанных семей или семей, где родственники, которых родители хотели бы видеть опекунами, живут не в ОАЭ, а, например, в России или другой стране СНГ — здесь конкретный механизм передачи опеки за границу и признание такого назначения зависит от обстоятельств, и однозначного «просто впишите бабушку в завещание, и всё сработает автоматически» дать нельзя: возможны дополнительные процедуры и в самих ОАЭ, и в стране, куда переезжает ребёнок.

Недвижимость и налоги

Недвижимость в Дубае и других эмиратах — актив, который чаще всего подталкивает экспатов задуматься о завещании: без него объект попадает под общий порядок распределения (гражданский или, при доказанном иностранном праве, — по нему), а до завершения процедуры и получения судебного приказа продать, сдать в аренду или перерегистрировать недвижимость от имени наследников, как правило, нельзя. Property Will в DIFC или соответствующий раздел ADJD-завещания снимают значительную часть этой неопределённости, прямо указывая, кому переходит объект.

Отдельно стоит успокоить по налогам: в ОАЭ нет налога на наследство, налога на имущество при передаче по наследству или налога на дарение — это подтверждается и государственными, и независимыми источниками, и относится ко всем наследникам вне зависимости от гражданства или резидентства. Но это не значит, что налоговых последствий не будет вообще: если наследники — налоговые резиденты другой страны (например, России, Великобритании или другой юрисдикции со своим налогом на наследство), их обязательства определяются законодательством именно той страны, а не ОАЭ. Этот момент стоит уточнять отдельно, в зависимости от гражданства и налогового резидентства конкретных наследников.

Активы в двух странах: конфликт юрисдикций

Многие русскоязычные жители ОАЭ имеют активы не только в эмирате, но и на родине — квартиру в Москве, вклад в российском банке, долю в бизнесе. Здесь возникает отдельный слой сложности: наследственные дела с активами в двух и более странах, как правило, регулируются каждой юрисдикцией по-своему, и одно завещание не всегда автоматически покрывает всё. ОАЭ не участвуют в Гаагской конвенции об апостиле, поэтому документы, выданные в ОАЭ (включая свидетельства о смерти и судебные приказы), обычно требуют консульской легализации для использования в России, а не апостиля.

Практический подход, который часто рекомендуют юристы, специализирующиеся на международном наследовании, — иметь отдельные завещания под активы в каждой стране (составленные так, чтобы не противоречить друг другу), а не пытаться описать всё имущество в одном документе. Но какая именно схема (одно завещание с выбором применимого права или несколько локальных завещаний) подойдёт в вашем случае — зависит от состава активов, гражданства наследников и требований конкретных юрисдикций. Однозначной универсальной рекомендации здесь дать нельзя: это тот случай, где стоит заранее проконсультироваться с юристами и в ОАЭ, и в стране, где находятся остальные активы.

Когда обращаться к юристу

Есть ситуации, когда откладывать консультацию с юристом точно не стоит:

• есть недвижимость, бизнес или счета в ОАЭ на существенную сумму;
• есть несовершеннолетние дети, и вопрос опекунства для вас принципиален;
• активы разбросаны между ОАЭ и другой страной (Россией, Казахстаном и так далее);
• семья смешанная (разное гражданство супругов, дети от разных браков), где порядок наследования по умолчанию может создать конфликт между наследниками;
• вы хотите, чтобы доли наследников отличались от 50% супругу / 50% детям поровну, или включить в завещание людей вне ближайшей семьи.

Регистрация базового DIFC или ADJD завещания без спорных вопросов — процедура, которую многие проходят самостоятельно по шаблону. Но как только в дело вступают несколько юрисдикций, бизнес-доли, спорные семейные обстоятельства или желание отступить от стандартных схем — куда разумнее один раз оплатить консультацию юриста, чем оставить семье через несколько лет неработающий или противоречивый документ.

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство ОАЭ меняется — применимость к вашей ситуации оценит юрист после разбора.