Разбор · обновлено 31.07.2026 · 12 мин чтения · Команда Lucent Legal

Ликвидация компании в ОАЭ: как закрыться правильно и не остаться с долгами и запретом на выезд

Компания больше не нужна — бизнес не пошёл, партнёры разошлись, переезжаете в другую структуру. Первая мысль часто «просто перестать платить за лицензию, само закроется» — и это самая дорогая ошибка, которую можно сделать в ОАЭ. Добровольная ликвидация (voluntary liquidation) — не одна кнопка, а формальная процедура с ликвидатором, публикацией объявления, налоговой дерегистрацией и аннулированием виз, и порядок отличается для материковой компании (mainland) и компании в свободной зоне (free zone). Разбираем, как проходит company liquidation process in UAE по шагам, сколько это стоит и длится в 2026 году, и что грозит тем, кто решит просто «бросить» лицензию.

Mainland vs free zone: в чём разница и почему это важно с самого начала

Материковая компания (mainland) регистрируется через Департамент экономического развития эмирата (DED/DET в Дубае) и подчиняется общему Федеральному декрету-закону № 32 от 2021 года о торговых компаниях — именно он описывает добровольную ликвидацию как процедуру с обязательной публикацией в прессе и периодом претензий кредиторов. У свободных зон (DMCC, JAFZA, RAKEZ, IFZA, SHAMS, DIFC, ADGM и десятки других) — собственные регламенты ликвидации поверх общего закона, поэтому конкретные сроки, состав документов и то, нужен ли ликвидатор с аккредитацией именно этой зоны, зависят от того, где зарегистрирована компания. DIFC и ADGM как отдельные юрисдикции с английским правом имеют собственные, ещё более формализованные процедуры несостоятельности и ликвидации.

Практическое следствие: единого «прайса» и единого «срока» на ликвидацию компании в ОАЭ не существует — первый вопрос, который стоит задать себе или юристу, не «сколько стоит ликвидация», а «в какой юрисдикции зарегистрирована компания».

Пошаговая процедура добровольной ликвидации

Общий алгоритм похож для mainland и free zone, различаются детали шагов 2 и 6:

1. Решение акционеров (shareholder resolution). Собственники формально утверждают решение о прекращении деятельности и назначают ликвидатора — как правило, лицензированную аудиторскую фирму или зарегистрированного профессионала (для DMCC — обязательно из списка аккредитованных этой зоной аудиторов).
2. Публикация / уведомление кредиторов. Для mainland LLC — публикация в двух арабских газетах с периодом претензий около 45 дней. Для большинства free zone — уведомление через портал зоны без публичной публикации; исключение — DMCC с собственным окном 14–45 дней.
3. Отчёт о ликвидации (liquidation audit report). Аккредитованный аудитор готовит отчёт, подтверждающий состояние активов и обязательств компании с даты последнего аудита до даты закрытия — обязателен и для mainland, и для free zone.
4. Расчёты с кредиторами и налоговая дерегистрация. Ликвидатор закрывает обязательства, подаётся финальная декларация по НДС и корпоративному налогу, FTA выдаёт сертификат налоговой очистки (tax clearance) — без него финальная дерегистрация компании невозможна.
5. Прочие разрешения (NOCs). В зависимости от структуры — согласование Министерства трудовых ресурсов (MOHRE) по трудовым спорам, закрытие счетов в коммунальных службах (DEWA, du/Etisalat), закрытие банковского счёта, отраслевые разрешения регулятора (если деятельность лицензируемая).
6. Аннулирование виз и иммиграционного файла. Визы сотрудников и партнёров закрываются через GDRFA/ICP — практикующие юристы советуют сначала закрывать визы иждивенцев, затем сотрудников, и только в конце — визу самого инвестора/владельца.
7. Финальная дерегистрация. После получения всех согласований орган (DED или администрация свободной зоны) аннулирует лицензию и выдаёт сертификат о закрытии компании (deregistration/closure certificate). Отдельный разбор именно этого шага — в гайде отмена trade license в Дубае.

Сроки и вилка стоимости: таблица по типам

Источники по конкретным зонам расходятся в деталях: например, по одним данным официальный сбор DMCC за ликвидацию (Company Deregistration — Winding Up) — около AED 4 015, RAKEZ и SHAMS называют суммы от AED 2 000–7 000, KIZAD — около AED 2 625. Отдельно оплачиваются услуги самого ликвидатора (по разным оценкам AED 1 500–15 000 в зависимости от объёма работы) и аннулирование виз (обычно AED 200–1 000 за визу с учётом госпошлины и услуг агента). Точную смету в любом случае стоит запрашивать у ликвидатора конкретной зоны — общие цифры в статьях дают только ориентир.

Налоговая дерегистрация: VAT и Corporate Tax отдельно от лицензии

Закрытие торговой лицензии не закрывает автоматически налоговое дело компании в FTA — это отдельная процедура, и её легко забыть.

• VAT. Если компания была зарегистрирована как плательщик НДС, дерегистрация подаётся через портал EmaraTax после прекращения облагаемой деятельности. Просрочка карается штрафом AED 1 000 за первый месяц и AED 1 000 за каждый последующий, максимум AED 10 000.
• Corporate Tax. С введением корпоративного налога появилась отдельная обязанность: заявление на дерегистрацию нужно подать в течение 3 месяцев с даты прекращения деятельности/ликвидации (Federal Decree-Law № 47 от 2022 года, решение FTA № 6 от 2023 года). Штраф за просрочку — та же схема: AED 1 000 в месяц, максимум AED 10 000.

Аннулирование лицензии без предварительной налоговой дерегистрации — частая причина, по которой процесс закрытия «зависает» на последнем шаге: без сертификата налоговой очистки орган не выдаёт финальный closure certificate.

Чем грозит «бросить» компанию вместо ликвидации

Соблазн просто перестать продлевать лицензию и исчезнуть велик, но по факту это не экономит деньги, а откладывает и увеличивает счёт.

• Штрафы копятся ежемесячно и не всегда ограничены потолком. По разным источникам, за просроченное продление лицензии на mainland называют суммы порядка AED 200–250 в месяц, у отдельных free zone — суще­ственно выше: например, у IFZA после истечения лицензии и карты учреждения (establishment card) сразу без льготного периода начисляется по AED 1 000 в месяц на каждый документ (итого AED 2 000 в месяц суммарно), и эти штрафы не списываются, пока ликвидация не завершена полностью. Точные ставки и то, есть ли верхний предел, отличаются от зоны к зоне и от эмирата к эмирату — это стоит уточнять напрямую у DED/органа конкретной зоны, а не ориентироваться на цифры «в среднем по рынку».
• Блокируется иммиграционный файл компании. Пока лицензия просрочена, невозможно оформлять новые визы, продлевать существующие, а часто и открывать новую компанию на тех же учредителей — файл в GDRFA/ICP оказывается «замороженным» до урегулирования.
• Компания и её управляющие рискуют попасть в чёрный список (blacklist), что осложняет открытие счетов и новых юрлиц в будущем.
• Отдельный риск — для тех, у кого есть непогашенные долги перед контрагентами или банком. Если у компании есть кредиторы, «брошенная» лицензия не останавливает взыскание — кредитор всё так же может подать иск, а на ответственных лиц компании может быть наложен запрет на выезд (travel ban). Подробно о том, как контрагенты взыскивают долг с юрлица в ОАЭ и какие рычаги есть у суда после решения, — в разборе взыскание долга с компании в ОАЭ.

Когда добровольная ликвидация невозможна

Добровольная ликвидация исходит из презумпции, что активов компании хватает на расчёты со всеми кредиторами — ликвидатор именно это и подтверждает своим отчётом. Если это не так:

• Компания неплатёжеспособна (insolvent). Когда обязательства превышают активы или компания не может платить по долгам по мере наступления сроков, обычная процедура voluntary liquidation не применяется — дело переходит в режим Закона о банкротстве (Federal Decree-Law № 51 от 2023 года, существенно обновившего более ранний закон № 9 от 2016 года) — подробно об этой процедуре в разборе банкротство в ОАЭ. Это уже не решение акционеров, а процедура под контролем суда: реструктуризация, конкурсное производство или ликвидация по решению суда, с иными правилами очерёдности выплат кредиторам.
• Есть открытые судебные споры или аресты активов/счетов. Если по компании ведётся судебное разбирательство, наложен арест на счета или активы, финальная дерегистрация обычно невозможна до разрешения спора — иначе кредитор, выигравший дело, останется без исполнения.
• Есть непогашенные обязательства перед сотрудниками, банком или государством. Долги по зарплате (через MOHRE), налоговая задолженность, непогашенные кредиты — всё это блокирует финальные NOC и, соответственно, закрытие компании до урегулирования или явного согласия кредитора.

Что именно происходит в пограничных случаях — например, спор о сумме долга, символические активы против крупных обязательств — сильно зависит от конкретных обстоятельств, эмирата и практики конкретного суда; это тот случай, когда стоит проконсультироваться с юристом до подачи документов на ликвидацию, а не после.

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство ОАЭ меняется — применимость к вашей ситуации оценит юрист после разбора.