Разбор · обновлено 08.09.2026 · 12 мин чтения · Команда Lucent Legal

Ликвидация компании в ОАЭ: как закрыть бизнес, снять его с учёта в FTA и не остаться с долгами

Закрытие компании в ОАЭ — ликвидация и снятие с учёта 2026

Коротко

  • Материковая (mainland) LLC закрывается через публикацию объявления в двух местных арабских газетах. Окно на претензии кредиторов — около 45 дней, по Федеральному декрету-закону № 32 от 2021 года о торговых компаниях. Из-за него процесс обычно занимает 3–6 месяцев.
  • Свободная зона (free zone) закрывается быстрее и без газет: у большинства зон уведомление идёт через личный кабинет. У DMCC своё окно уведомления кредиторов — 14–45 дней. Типичный срок по зонам — от 4–8 недель до 2–4 месяцев.
  • Цена сильно разнится по зонам. Официальные сборы за ликвидацию и аннулирование лицензии начинаются от AED 2 000–4 000 (SHAMS, RAKEZ, DSO, DMCC). Добавьте отчёт ликвидатора, юристов, аннулирование виз и расчёты по обязательствам — несложная компания укладывается в AED 10 000–30 000. Mainland LLC — от AED 15 000–25 000 и выше.
  • Дерегистрация по НДС (VAT) и корпоративному налогу (Corporate Tax) в Федеральном налоговом управлении (FTA) штрафуется отдельно от лицензии. За просрочку — AED 1 000 за первый месяц и ещё AED 1 000 за каждый следующий, максимум AED 10 000. И так по каждому из налогов.
  • Компания неплатёжеспособна (обязательства больше активов) — добровольная ликвидация невозможна. Дело уходит под Закон о банкротстве (Federal Decree-Law № 51 от 2023 года, заменивший закон № 9 от 2016 года), где процедуру ведёт суд, а не ликвидатор от акционеров.

«Просто перестану платить за лицензию, само закроется» — самая дорогая мысль о бизнесе в ОАЭ. Само не закроется: штрафы капают ежемесячно, иммиграционный файл блокируется, а долги никуда не деваются. Добровольная ликвидация (voluntary liquidation) идёт через ликвидатора, объявление для кредиторов и аннулирование виз, а налоговая дерегистрация в FTA — вообще отдельная процедура со своим сроком и своим штрафом.

Mainland vs free zone: в чём разница и почему это важно с самого начала

Разница определяет и срок, и цену, и список документов. Материковая компания зарегистрирована через Департамент экономического развития эмирата (DED/DET в Дубае) и подчиняется Федеральному декрету-закону № 32 от 2021 года о торговых компаниях. Именно он описывает добровольную ликвидацию с обязательной публикацией в прессе и периодом претензий кредиторов.

У свободных зон — DMCC, JAFZA, RAKEZ, IFZA, SHAMS, DIFC, ADGM и десятков других — поверх общего закона лежат собственные регламенты. От зоны зависят сроки, состав документов и то, нужен ли ликвидатор с её аккредитацией. DIFC и ADGM живут по английскому праву и имеют свои, ещё более формализованные процедуры несостоятельности и ликвидации.

Отсюда следует простое: единого «прайса» и единого срока на ликвидацию в ОАЭ нет. Первый вопрос себе или юристу — не «сколько стоит», а «в какой юрисдикции зарегистрирована компания».

Пошаговая процедура добровольной ликвидации

Алгоритм для mainland и free zone почти одинаковый, расходятся шаги 2 и 6:

  1. Решение акционеров (shareholder resolution). Собственники формально утверждают прекращение деятельности и назначают ликвидатора — обычно лицензированную аудиторскую фирму или зарегистрированного профессионала. Для DMCC ликвидатор берётся только из списка аккредитованных этой зоной аудиторов.
  2. Публикация или уведомление кредиторов. Mainland LLC — публикация в двух арабских газетах с окном претензий около 45 дней. Большинство free zone — уведомление через портал зоны, без публичной публикации; исключение — DMCC со своим окном 14–45 дней.
  3. Отчёт о ликвидации (liquidation audit report). Аккредитованный аудитор подтверждает состояние активов и обязательств с даты последнего аудита до даты закрытия. Нужен и на материке, и во фризоне.
  4. Расчёты с кредиторами и налоговая дерегистрация. Ликвидатор закрывает обязательства, подаётся финальная декларация по НДС и корпоративному налогу, FTA выдаёт сертификат налоговой очистки (tax clearance). Без него финальную дерегистрацию не проведут.
  5. Прочие разрешения (NOCs). По ситуации: согласование Министерства трудовых ресурсов (MOHRE) по трудовым спорам, закрытие счетов в коммунальных службах (DEWA, du/Etisalat), закрытие банковского счёта, разрешения отраслевого регулятора.
  6. Аннулирование виз и иммиграционного файла. Визы сотрудников и партнёров закрываются через GDRFA/ICP. Практикующие юристы советуют порядок: сначала иждивенцы, потом сотрудники, в самом конце — виза инвестора или владельца.
  7. Финальная дерегистрация. Собрали согласования — DED или администрация зоны аннулирует лицензию и выдаёт сертификат о закрытии (deregistration/closure certificate). Этот шаг разобран отдельно: отмена trade license в Дубае.

Сроки и вилка стоимости: таблица по типам

Тип Типичный срок Стартовая стоимость (AED)
Free zone, простая структура без долгов 4–8 недель — 2–4 месяца от 2 000–4 000 (сборы зоны)
Free zone с визами и аудитом 2–4 месяца 10 000–30 000
Mainland LLC 3–6 месяцев 15 000–25 000
Компания с несколькими юрлицами/структурами 6–12 месяцев от 35 000

По конкретным зонам источники расходятся. Официальный сбор DMCC за ликвидацию (Company Deregistration — Winding Up) называют около AED 4 015. RAKEZ и SHAMS — от AED 2 000–7 000, KIZAD — около AED 2 625.

Услуги ликвидатора оплачиваются отдельно: по разным оценкам AED 1 500–15 000, смотря сколько работы. Аннулирование визы обычно стоит AED 200–1 000 с учётом госпошлины и услуг агента. Точную смету запрашивайте у ликвидатора своей зоны — цифры из статей дают только ориентир.

Налоговая дерегистрация компании в ОАЭ: сроки, штраф, EmaraTax

Аннулированная лицензия не закрывает налоговое дело компании. Лицензию гасит DED или администрация свободной зоны. С учёта по НДС (VAT) и корпоративному налогу (Corporate Tax) снимает Федеральное налоговое управление — FTA. Это две разные процедуры в двух разных ведомствах, и вторую пропускают чаще всего.

Когда подавать заявление. По НДС — в течение 20 рабочих дней с конца месяца, в котором компания перестала вести облагаемую деятельность. По корпоративному налогу — в течение 3 месяцев с даты прекращения деятельности, решения о ликвидации или другого события-триггера. Основания: статья 52 Federal Decree-Law № 47 от 2022 года и решение FTA № 6 от 2023 года, по НДС — Cabinet Decision № 49 от 2021 года.

Штраф за опоздание. AED 1 000 за первый месяц просрочки и ещё по AED 1 000 в ту же дату каждый следующий месяц, максимум AED 10 000. Считается отдельно по НДС и отдельно по корпоративному налогу.

Порядок в EmaraTax. Заявление подаётся онлайн, пошлины за услугу нет:

  1. Войти в личный кабинет EmaraTax на портале FTA и выбрать нужное налогооблагаемое лицо.
  2. Открыть карточку налога — Corporate Tax или VAT — и нажать De-Register.
  3. Выбрать причину: ликвидация, банкротство, закрытие бизнеса, слияние, продажа, смена места управления.
  4. Приложить документы под эту причину: свидетельство об аннулировании лицензии, финальную отчётность, договор слияния или продажи.
  5. Отправить заявление и ждать решения.

Сначала закройте расчёты. FTA не одобрит дерегистрацию, пока не сданы все декларации — включая финальную за неполный период до даты прекращения деятельности — и не уплачены налог, пени и административные штрафы.

Сколько ждать. Полное заявление FTA рассматривает до 40 рабочих дней. Запросили уточнения — на досылку документов даётся 60 календарных дней.

Именно здесь закрытие компании чаще всего зависает на последнем шаге. Нет сертификата налоговой очистки — орган не выдаст финальный closure certificate.

Чем грозит «бросить» компанию вместо ликвидации

Брошенная лицензия не экономит деньги, а увеличивает счёт и отодвигает его на потом.

  • Штрафы копятся ежемесячно, и потолок есть не везде. За просроченное продление лицензии на mainland источники называют порядка AED 200–250 в месяц. У отдельных фризон дороже. У IFZA лицензия и карта учреждения (establishment card) после истечения штрафуются без льготного периода: по AED 1 000 в месяц на каждый документ, AED 2 000 в месяц суммарно. Списывать их не будут, пока ликвидация не завершена. Ставки и верхний предел различаются от зоны к зоне и от эмирата к эмирату. Уточняйте их у DED или органа своей зоны, а не по «средним по рынку» цифрам.
  • Блокируется иммиграционный файл компании. Пока лицензия просрочена, новые визы не оформить, старые не продлить, а часто и новую компанию на тех же учредителей не открыть: файл в GDRFA/ICP заморожен до урегулирования.
  • Компания и её управляющие рискуют попасть в чёрный список (blacklist) — дальше сложнее открыть счета и новые юрлица.
  • Отдельная история — непогашенные долги перед контрагентами или банком. Брошенная лицензия взыскание не останавливает: кредитор так же подаёт иск, а на ответственных лиц компании может лечь запрет на выезд (travel ban). Как контрагенты взыскивают долг с юрлица и какие рычаги есть у суда после решения — в разборе взыскание долга с компании в ОАЭ.

Когда добровольная ликвидация невозможна

Добровольная процедура исходит из того, что активов хватит на расчёты со всеми кредиторами — это и подтверждает ликвидатор своим отчётом. Когда не хватает, работают другие правила:

  • Компания неплатёжеспособна (insolvent). Обязательства больше активов или платить по долгам в срок не получается — voluntary liquidation не применяется. Дело идёт по Закону о банкротстве (Federal Decree-Law № 51 от 2023 года, серьёзно обновившему закон № 9 от 2016 года); подробно — в разборе банкротство в ОАЭ. Решают уже не акционеры, а суд: реструктуризация, конкурсное производство или ликвидация по решению суда, с другой очерёдностью выплат.
  • Открытые судебные споры или аресты активов и счетов. Пока идёт разбирательство или счета под арестом, финальная дерегистрация обычно невозможна — иначе выигравший кредитор останется без исполнения.
  • Долги перед сотрудниками, банком или государством. Невыплаченная зарплата (через MOHRE), налоговая задолженность, непогашенные кредиты блокируют финальные NOC, а значит и закрытие — до расчёта или явного согласия кредитора.

Пограничные случаи вроде спора о сумме долга или символических активов против крупных обязательств зависят от обстоятельств, эмирата и практики конкретного суда. Здесь дешевле поговорить с юристом до подачи документов на ликвидацию, а не после.

Частые вопросы

Сколько длится ликвидация компании в ОАЭ в 2026 году?

По собранным источникам: простая free zone-структура без долгов и виз закрывается за 4–8 недель. С визами и аудитом — за 2–4 месяца. Mainland LLC — за 3–6 месяцев, из-за обязательного 45-дневного периода публикации в газетах. Многоструктурные компании могут закрываться 6–12 месяцев.

Сколько стоит ликвидация компании в свободной зоне (free zone)?

Официальные сборы зоны обычно начинаются от AED 2 000–4 000. С аудиторским отчётом ликвидатора, аннулированием виз и юридическим сопровождением типичная компания чаще выходит на AED 10 000–30 000 — сумма сильно зависит от конкретной зоны и числа виз.

Что будет, если просто не продлевать лицензию и не проводить ликвидацию?

Штрафы за просрочку продления копятся ежемесячно: по разным источникам от AED 200–250 в месяц на mainland до AED 2 000 в месяц в отдельных free zone. Иммиграционный файл компании блокируется, новые визы и компании на тех же учредителей оформить сложно, а сама компания и её руководители рискуют попасть в чёрный список.

Можно ли ликвидировать компанию, если у неё есть долги перед контрагентами или банком?

Обычная voluntary liquidation предполагает, что активов хватит на расчёты со всеми кредиторами — это подтверждает отчёт ликвидатора. Если компания неплатёжеспособна, процедура идёт по Закону о банкротстве (Federal Decree-Law № 51 от 2023 года) под контролем суда, а не как обычное добровольное закрытие. Механика взыскания долга с компании разобрана отдельно: [взыскание долга с компании в ОАЭ](../vzyskanie-dolga-s-kompanii-oae/).

Нужно ли отдельно закрывать VAT и Corporate Tax при ликвидации компании?

Да, это отдельная процедура через FTA/EmaraTax, а не автоматическое следствие аннулирования лицензии. За просрочку дерегистрации по каждому из налогов начисляется AED 1 000 за первый месяц и по AED 1 000 за каждый следующий, максимум AED 10 000; заявление по Corporate Tax подают в течение 3 месяцев с момента прекращения деятельности.

Обязательно ли назначать ликвидатора (liquidator) при закрытии компании?

Да, и для mainland, и для free zone нужен зарегистрированный ликвидатор — обычно лицензированная аудиторская фирма. Отдельные зоны, например DMCC, требуют аудитора из своего списка аккредитованных. Ликвидатор готовит обязательный отчёт о состоянии активов и обязательств и ведёт компанию до финальной дерегистрации.

Источники

Раздел: Закрытие бизнеса в ОАЭ 2026

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство ОАЭ меняется — применимость к вашей ситуации оценит юрист после разбора.