Раздел · обновлено 31.07.2026 · 4 мин чтения · Команда Lucent Legal
Бизнес в ОАЭ: юридические вопросы, о которых не говорят при открытии
Коротко
- Ликвидация mainland LLC требует публикации объявления в двух местных газетах и 45-дневного периода претензий кредиторов (Federal Decree-Law № 32/2021) — весь процесс обычно занимает 3–6 месяцев, у free zone бывает быстрее и без газеты.
- Если компания неплатёжеспособна, обычная добровольная ликвидация невозможна — дело переходит в режим закона о банкротстве № 51 от 2023 года (действует с 1 мая 2024 года, заменил закон № 9/2016), где процедуру контролирует суд.
- По умолчанию директор LLC не отвечает личным имуществом по долгам компании (limited liability) — но подписанная личная гарантия, чек или недобросовестная торговля (ст. 246 закона о банкротстве) это правило отменяют.
- С 1 июня 2023 года корпоративный налог 9% берётся с прибыли свыше AED 375 000 в год, а штраф за просрочку регистрации в FTA фиксированный — AED 10 000 — независимо от того, был ли налог к уплате.
- Срок исковой давности по коммерческим долгам в ОАЭ — 5 лет (сокращён с 2 января 2023 года), а иски до AED 500 000 в Дубае идут через Трибунал мелких споров без обязательного адвоката.
Компанию в ОАЭ легко открыть за пару недель — а вот закрыть, разойтись с партнёром или пережить долговой кризис регулируют сразу несколько отдельных законов: о коммерческих компаниях (Federal Decree-Law № 32/2021), о банкротстве (№ 51/2023) и налоговый закон о corporate tax. Главное правило одно и то же во всех сценариях: формальной процедуры (ликвидатор, суд, FTA) не избежать — «просто перестать платить» превращает временную проблему в штрафы, travel ban и растянутую на годы историю.
Закрытие компании: ликвидация и отмена лицензии
Когда бизнес решено закрыть, юридически это одна и та же процедура — voluntary liquidation, — но детали и стоимость сильно зависят от того, mainland это или free zone, и от конкретного эмирата.
- Ликвидация компании в ОАЭ: как закрыться правильно и не остаться с долгами и запретом на выезд — читать первым, чтобы понять всю законодательную базу, разницу mainland/free zone и когда закрытие переходит в банкротство.
- Как закрыть trade license в Дубае: пошагово и сколько это стоит — прикладной чек-лист именно по Дубаю: какие NOC от MOHRE и иммиграции нужны, что с визами, DEWA и арендой.
Когда платить нечем: банкротство и личная ответственность
Если проблема не в желании закрыться, а в том, что обязательства превышают активы, вступают в силу другие правила — и первый вопрос владельца обычно не про компанию, а про собственную квартиру и счёт.
- Банкротство в ОАЭ: что это реально даёт и кому подходит в 2026 году — читать, если компания неплатёжеспособна и добровольная ликвидация уже невозможна.
- Отвечает ли директор личным имуществом по долгам компании в ОАЭ? — читать, если кредиторы компании начинают спрашивать про личные активы директора.
Конфликты внутри бизнеса и долги контрагентов
Не каждая проблема бизнеса — это закрытие или неплатёжеспособность: партнёр может заблокировать компанию изнутри, а клиент — просто не заплатить по инвойсу.
- Партнёр по бизнесу в ОАЭ заблокировал компанию: что делать — читать, если совладелец не подписывает платежи, не пускает к счёту или выводит клиентов на параллельную структуру.
- Клиент не платит по инвойсу в ОАЭ: что делать фрилансеру и малому бизнесу — читать, если оплата просрочена и нужно решить, идти в суд или договариваться на процент.
Налоги: corporate tax после 2023 года
Отдельно от ликвидации, банкротства и споров существует обязанность перед FTA, которая не исчезает вместе с компанией — она снимается только отдельной процедурой дерегистрации.
- Corporate tax 9% в ОАЭ: кого касается и что будет за просрочку — читать до открытия или закрытия компании, чтобы понимать ставку, small business relief и штрафы FTA.
Частые вопросы
Можно ли просто бросить лицензию в ОАЭ, если бизнес не пошёл?
Нет — пока лицензия официально не закрыта через ликвидатора (mainland) или процедуру свободной зоны, по ней продолжают начисляться платежи и налоговые обязательства, а отдельно копится штраф за просроченную дерегистрацию по НДС и corporate tax в FTA.
Отвечаю ли я личным имуществом за долги своей компании в ОАЭ?
По умолчанию нет — ответственность участников LLC ограничена долей в уставном капитале. Исключения: личная гарантия или чек, подписанные лично, недобросовестная торговля по ст. 246 закона о банкротстве и неоплаченная доля в уставном капитале.
Что делать, если компания не может расплатиться с кредиторами?
Обычная добровольная ликвидация в этом случае недоступна — дело переходит в режим Federal Decree-Law № 51/2023 о банкротстве, где вместо ликвидатора, назначенного акционерами, процедуру контролирует суд.
Партнёр заблокировал счета или лицензию компании — куда обращаться?
Закон о коммерческих компаниях (№ 32/2021) не даёт готового механизма для тупика 50/50 — решение ищут в MOA и соглашении акционеров, при риске вывода активов просят у суда обеспечительные меры, а крайний вариант — судебная ликвидация.
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство ОАЭ меняется — применимость к вашей ситуации оценит юрист после разбора.