Разбор · обновлено 16.10.2026 · 14 мин чтения · Команда Lucent Legal

Ведение компании в ОАЭ: календарь обязательств после регистрации

Лицензия получена, счёт открыт — с этого дня у компании появляются регулярные обязанности перед тремя-четырьмя ведомствами. Каждое считает сроки отдельно и штрафует отдельно. Ниже — что, когда и кому сдаёт обычная компания в Дубае или свободной зоне.

Календарь на год

Обязанности, сроки и штрафы: таблица с источниками

Каждая строка сверена с официальным источником 16.10.2026. Где ведомство не публикует сумму штрафа, стоит «см. источник».

Строки для владельца из РФ касаются налоговых и валютных резидентов России. По счетам самой компании ОАЭ личное уведомление владелец не подаёт: обязанность закона касается собственных счетов резидента. Подробно — в гайде КИК для владельца компании в ОАЭ.

Лицензия, карта учреждения, аренда

Лицензия в ОАЭ выдаётся на год. Продлевать её нужно, пока компания существует, даже если операций нет. Просроченная лицензия блокирует иммиграционный файл: новые визы не оформить, старые не продлить. За просрочку орган начисляет штрафы по своему тарифу, а у части свободных зон они идут помесячно за каждый документ отдельно. Суммы по DET и зонам и порядок продления — в гайде просроченная лицензия в ОАЭ.

Для продления на материке Дубая обычно нужен действующий Ejari. В свободной зоне — действующий договор на помещение или рабочее место. Если адрес поменялся, сначала обновляют аренду, потом лицензию.

Карта учреждения (establishment card, или immigration card) — регистрация компании как работодателя в иммиграции. Без неё не оформить ни одной визы, включая визу самого владельца.

Корпоративный налог: декларация каждый год

Регистрацию в FTA проходят один раз, а декларацию сдают ежегодно. Правило без исключений для обычной компании:

• прибыль меньше AED 375 000 — ставка 0%, но декларация обязательна;
• выручка до AED 3 млн — можно заявить Small Business Relief, это тоже делается в декларации;
• QFZP в свободной зоне — декларация плюс аудированная отчётность.

Срок — 9 месяцев после окончания налогового периода. Компания с финансовым годом по календарю сдаёт декларацию за 2025 год до 30 сентября 2026 года. Просрочка стоит AED 500 в месяц первые 12 месяцев и AED 1 000 в месяц дальше, без потолка. Ставки, льготы и штрафы целиком — в гайде корпоративный налог 9% в ОАЭ.

НДС

Регистрация обязательна, если облагаемые поставки за 12 месяцев превысили AED 375 000. После регистрации компания сдаёт декларацию за каждый налоговый период — обычно квартал — в течение 28 дней после его окончания, даже если продаж не было. С 1 октября 2026 года вступили в силу изменения по вычетам при оплате наличными и по жилью сотрудников: НДС в ОАЭ с 1 октября 2026.

Крупным компаниям нужно готовиться к электронным счетам-фактурам: e-invoicing в ОАЭ.

Реестр бенефициаров (UBO)

Каждая компания на материке и в свободных зонах (кроме финансовых свободных зон DIFC и ADGM, у которых свои правила) ведёт реестр реальных владельцев и сдаёт его регистратору. Порядок установлен Cabinet Decision No. 109 of 2023. Бенефициар — физлицо, которое владеет 25% и больше или контролирует компанию иначе.

Изменения — новый партнёр, продажа доли, смена директора-контролёра — вносят в течение 15 дней. За нарушения регистратор штрафует. Банк при обновлении KYC сверяет данные с реестром.

Учёт и аудит

Закон о корпоративном налоге требует хранить учётные документы 7 лет после окончания налогового периода. По запросу FTA документы переводят на арабский.

Аудированная отчётность обязательна:

• для QFZP;
• при выручке за период свыше AED 50 млн;
• в свободных зонах, которые требуют аудит для продления лицензии (у большинства крупных зон Дубая это так — проверяйте правила своей);
• для материковых компаний — по закону о коммерческих компаниях, который обязывает LLC назначить аудитора.

Сотрудники и визы

Компания, у которой есть сотрудники, платит зарплату через систему защиты зарплат WPS, продлевает визы и трудовые разрешения, оплачивает медстраховку. Задержка зарплаты через WPS видна MOHRE сразу и ведёт к блокировке выдачи новых разрешений. Права работников и порядок увольнения — в разделе трудовое право ОАЭ.

Изменения в компании

Каждое изменение проводят через регистратора, а не только во внутренних документах:

• новый вид деятельности — поправка к лицензии, см. добавить вид деятельности в лицензию;
• новый партнёр или продажа доли — поправка к учредительному договору, обновление UBO и уведомление FTA, см. продажа доли в компании ОАЭ;
• смена адреса — новая аренда и поправка к лицензии;
• смена менеджера — поправка и обновление подписей в банке.

FTA нужно уведомить об изменениях в налоговой записи (название, адрес, владельцы, деятельность) через EmaraTax. За неуведомление штраф — от AED 1 000.

Когда всё это пора прекратить

Если компания больше не нужна, её закрывают по процедуре: ликвидация, отмена лицензии и виз, дерегистрация в FTA. Брошенная лицензия копит штрафы по всем строкам этой таблицы сразу. Если бизнес нужен позже, сначала проверьте, можно ли заморозить компанию без закрытия: такая услуга есть не у всех регистраторов. Порядок — в гайде закрытие бизнеса и ликвидация компании в ОАЭ.

Раздел: Бизнес в ОАЭ

Помощь юриста по теме: Открытие компании в ОАЭ

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство ОАЭ меняется — применимость к вашей ситуации оценит юрист после разбора.